2001〜2011年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
千葉県
56.8万円/㎡
前年比+21.0%
佐倉市
34.7万円/㎡
前年比+12.5%
レクセルプラザ志津
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩3分
2006年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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2階 / 68㎡の場合
相場
2,437万円
35.8万円/㎡
1,288
2,054
2,820
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,820万円
30.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルプラザ志津
2,480万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,650万円 | 19.7万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 31.6万円 | 4階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 33.2万円 | 6階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,200万円 | 26.4万円 | 2階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,590万円 | 35.5万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/22 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2023/10/27 | サンクタス佐倉駅前 佐倉市表町一丁目 | 佐倉駅1分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/28 | アパガーデンパレス佐倉駅前 佐倉市表町三丁目 | 佐倉駅1分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/31 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、佐倉市では12.5%上昇しています。
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